À TOURS
À vendre Appartement 4 pièces 80.15 m²

139 100 € ^*

Appartement de type 4 vendu loué , avec locataires en place depuis le 07 novembre 2023.

-Situé au 6ème étage dans une résidence sécurisée très bien entretenue, avec ascenseur, gardien, local vélos, cet appartement de 80m ² est idéalement situé pour les ballades sur les Rives du Cher, à quelques mètres du centre aquatique du lac, proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles).
-Une belle luminosité et des beaux volumes, composé d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements , d'une cuisine aménagée, d'un salon avec un accès au balcon, d'un espace salle à manger avec rangement, deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, une salle de bain, WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.

Au besoin , un rafraichissement de la cuisine et de la salle d'eau ainsi que le remplacement des fenêtres pour une meilleure étiquette énergétique. Pour le reste, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Venez découvrir ce bien, en contactant Tatiana PAGEAULT au 06 68 17 92 66

Classe énergique : E

Charges de copropriété : 2 268€ par an comprenant le gardiennage, l'entretien des parties communes , l'entretien des espaces verts, et les consommations d'eaux et du chauffage liées à l'appartement.

Copropriété de grande taille (290 lots dont 161 appartements).
Loyer actuel : 852 euros par mois charges comprises (dont 140 € de provision en quote-part de charges locatives)

https://toursouest.stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles et consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 139 100€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 130 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.